<p> LOCAL COMERCIAL-DEPÓSITO AV. GRAL PAZ –VILLA LYNCH - SAN MARTIN- ALTO POTENCIAL LOGÍSTICO Y COMERCIAL</p><p><div><br></div><div>OPCION ALQUILER 4500 DOLARES/MENSUAL</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente local comercial ubicado sobre colectora de Av. General Paz, a tan sólo pocas cuadras de Av. San Martín, en el consolidado polo comercial de Villa Lynch. Zona de alto tránsito vehicular con rápidos accesos a Capital y principales arterias.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional ideal para múltiples destinos: logística, depósito, showroom, distribución o actividad comercial/industrial.</div><div><br></div><div>En planta baja cuenta con:</div><div><br></div><div>Acceso peatonal independiente</div><div>Baños para damas y caballeros</div><div>Oficina administrativa con vista al frente</div><div>Amplio salón de usos múltiples, adaptable a depósito, almacenamiento o área operativa</div><div>Cocina totalmente equipada para funcionar como rastaurante.</div><div>Sector apto para ingreso de vehículos, ideal para carga y descarga, posibilidad de realizar un vano para ingreso vehicular.&nbsp;</div><div><br></div><div>En planta alta dispone de:</div><div><br></div><div>Oficina adicional</div><div>Baños</div><div>Terraza</div><div><br></div><div>El local se destaca por su equipamiento:</div><div><br></div><div>Sistema de aire acondicionado central</div><div>Calefacción central por equipo frío/calor de alta calidad</div><div>Gas</div><div><br></div><div>Propiedad versátil, con excelente conectividad y gran potencial para empresas que requieran visibilidad, accesibilidad y funcionalidad operativa.</div><div><br></div> <br> La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. <br> </p>