<p>Nave Industrial Premium 4000m² en PITEC la venta y alquiler- Logística de Alta Eficiencia - Alma Llena</p><p>Presentamos una unidad industrial de vanguardia, diseñada bajo los más altos estándares corporativos, ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Tecnológico de Florencio Varela (PITEC). Esta propiedad destaca por su optimización de flujo logístico y su robustez estructural.</p><div><br></div><div>. ESPECIFICACIONES DE ACCESO Y LOGÍSTICA ALL-WEATHER:</div><div>La nave ha sido proyectada para operar 24/7 sin interrupciones climáticas:</div><div><br></div><div>Triple Acceso Frontal: 3 portones automatizados de 5x5 metros, aptos para el ingreso de unidades de gran porte (Sider/Bitren).</div><div><br></div><div>Sector de Carga Protegido: Exclusiva entrada techada con playa de maniobras interna de 11,50 m x 16 m. Esta zona de "dock level" interno garantiza la integridad de la mercadería y la seguridad del personal durante operaciones bajo lluvia.</div><div><br></div><div>Playa de Maniobras Frontal: Amplio playón de 19,50 m x 17,50 m, facilitando el radio de giro y el ordenamiento de flota pesada.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">. ESTRUCTURA Y AISLACIÓN TÉRMICA:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una altura de 14 Mts de alto.<br><br></span></div><div>Pensada para industrias que requieren control de temperatura o estándares de seguridad superiores:</div><div><br></div><div>Estructura de Alma Llena: Máxima resistencia estructural, sin columnas intermedias que obstruyan el rackeo o la producción.</div><div><br></div><div>Aislación Termo-Acústica: Equipado con aislante de alta densidad tanto en techos como en laterales, reduciendo significativamente los costos operativos de climatización y mejorando el confort laboral.</div><div><br></div><div>. SUPERFICIE OPERATIVA Y ENTREPISO MULTIPROPÓSITO:</div><div><br></div><div>Planta Libre: 4.000 m² de superficie cubierta con pisos de hormigón H30 de alta resistencia.</div><div><br></div><div>Entrepiso Reforzado: Un sector estratégico de 46 m de largo x 8 m de ancho. Su diseño estructural de carga pesada permite:</div><div><br></div><div>Instalación de oficinas corporativas con vista a la planta.</div><div><br></div><div>Almacenamiento de stock crítico o picking manual sobre elevado.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS ADICIONALES:</div><div><br></div><div>Ubicación: PITEC (Entorno con seguridad 24hs y beneficios impositivos Ley 13.744).</div><div><br></div><div>Zonificación: Industrial Cat. 1, 2 y 3.</div><div><br></div><div>Red de incendios instalada.</div><div><br></div><div>Servicios: Cloacas, gas industrial y energía trifásica de gran potencia.</div><div><br></div><div>Ideal para: Centros de distribución regional, plantas de manufactura pesada o empresas de logística de última milla que busquen eficiencia y representatividad.</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita técnica y conocer los beneficios fiscales de radicar tu empresa en este polo estratégico.</div><div><br></div><p> <br> </p><br><br>