Lote Estratégico con Infraestructura Versátil en Moreno<div><br></div><div>Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación de alto flujo y rápido crecimiento. Se trata de un lote propio de 15 metros de frente por 65 metros de fondo, totalizando una superficie de 975 m², ideal para el desarrollo de complejos deportivos (Fútbol, Padel) o emprendimientos comerciales que requieran amplitud y visibilidad.</div><div><br></div><div>Distribución y Mejoras:</div><div>Sector Frontal: Cuenta con dos locales comerciales independientes, ideales para administración, buffet, tienda de artículos deportivos o showroom.</div><div><br></div><div>Sector Posterior: Equipado con núcleos sanitarios completos, incluyendo vestuarios y baños diferenciados para hombres y mujeres, fundamentales para actividades de concurrencia pública.</div><div><br></div><div>Espacio Libre: Amplia superficie despejada que permite el montaje de canchas.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica:</div><div>El inmueble se encuentra ubicado en el partido de Moreno, a escasos metros de la Av. Néstor Kirchner (ex Av. Julio A. Roca). Esta localización garantiza una conectividad fluida con los principales accesos de la zona y un entorno consolidado de servicios y transporte.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div>Medidas del Lote: 15.00 m x 65.00 m.</div><div><br></div><div>Superficie Total: 975 m².</div><div><br></div><div>Infraestructura: Locales, baños y vestuarios ya construidos.</div><div><br></div><div>LAS FOTOS EN LAS CUALES APARECEN CANCHAS DE PADEL Y CANCHAS DE FUTSAL, FUERON REALIZADAS CON IA</div><div><br></div><div>Potencial: Optimizado para complejos de padel o fútbol 5 debido a la profundidad del terreno y las instalaciones existentes.</div><div><br></div> <br><br>