INMUEBLE LOGÍSTICO / INDUSTRIAL A ESTRENAR<div>Ubicación estratégica sobre la calle Belisario Roldán, a solo 3 cuadras de la Autopista Acceso Oeste. Una localización clave que garantiza una excelente conectividad y agilidad para el transporte de carga pesada y operaciones logísticas avanzadas.</div><div><br></div><div>ESTADO DE LA OBRA: Entrega estimada en 2 meses. Ideal para coordinar la planificación logística o expansión de su empresa con previsión.</div><div><br></div><div>FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES:</div><div>Superficie Cubierta Total: 6.000 m² (Con posibilidad de alquilar una fracción modular de 4.000 m² cubiertos).</div><div><br></div><div>Playa de Maniobras: 1.500 m² de playón de hormigón para estacionamiento, carga y descarga.</div><div><br></div><div>Accesos: Portón de ingreso sobre Belisario Roldán con amplia dársena.</div><div><br></div><div>Sistema de Seguridad: Equipado con red de incendios instalada.</div><div><br></div><div>Expensas: SIN EXPENSAS (Bajos costos operativos).</div><div><br></div><div>USOS PERMITIDOS (ZONIFICACIÓN):</div><div>Comercial mayorista.</div><div><br></div><div>Logística y distribución.</div><div><br></div><div>Industrias de Categorías 1 y 2.</div><div><br></div><div>CORREDOR RESPONSABLE:</div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado:</div><div><br></div><div>Diego Eduardo Ruiz - CMCPM N° 3096</div><div><br></div><div>La información descrita en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden contener inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o gastos expresados pueden estar sujetos a verificación o ajustes.</div><div><br></div>