NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN ALQUILER CON CADENA DE FRÍO Y RACKS – POLO INDUSTRIAL EZEIZA. Excelente nave de 6.200 m² cubiertos sobre terreno de 66 x 95 metros, con sector refrigerado, docks de carga y oficinas corporativas. Lista para ingresar.<div><br></div><div>PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS:</div><div><br></div><div>• SUPERFICIE TOTAL: 6.200 m² cubiertos.</div><div>• NAVE REFRIGERADA / CLIMATIZADA: 3.100 m² acondicionados para almacenamiento con temperatura controlada (ideal sector alimenticio, farmacéutico o logístico).</div><div>• ALTURA OPERATIVA: Excelente altura de techos. Mínima de 10 metros y máxima de 11 metros.</div><div>• CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO: Equipado con racks metálicos industriales de alta resistencia. Cuenta con 500 posiciones de racks entre ambos lados + un segundo espacio de racks de 30 x 32 metros delante de la zona climatizada.</div><div><br></div><div>LOGÍSTICA Y ACCESOS:</div><div>• PLAYA DE MANIOBRAS: Amplio playón al frente de 25 x 80 metros para camiones de gran porte y contenedores.</div><div>• DOCKS DE CARGA: Dispone de dock de carga y dos puestos dedicados para carga/descarga.</div><div>• PORTÓN DE INGRESO: Portón vehicular de 6.3 x 6.3 metros y cortinas metálicas al frente.</div><div>• PISOS: Cemento alisado de alta resistencia, óptimo para tránsito pesado y autoelevadores.</div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS INCLUIDOS:</div><div>• ENERGÍA: Grupo electrógeno propio de gran capacidad que garantiza la continuidad operativa y el mantenimiento del frío.</div><div>• AUTOMATIZACIÓN: Tableros eléctricos de control marca Honeywell.</div><div>• AIRE COMPRIMIDO: Compresores de aire industriales instalados.</div><div>• SEGURIDAD: Red de incendio completa instalada.</div><div><br></div><div>SECTOR ADMINISTRATIVO / OFICINAS (368 m² en Planta Alta):</div><div>• 3 Oficinas gerenciales.</div><div>• Sala de reuniones.</div><div>• Cocina-comedor para personal.</div><div>• Espacio para servicio médico.</div><div>• 2 Depósitos auxiliares.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN:</div><div>Ubicación estratégica dentro del Polo Industrial de Ezeiza. Entorno cerrado, seguridad 26/7 y accesos directos a autopistas y corredores logísticos clave.</div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado:<div><br></div><div>Diego Eduardo Ruiz - CMCPM N° 3096</div><div><br></div><div>La información descrita en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden contener inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o gastos expresados pueden estar sujetos a verificación o ajustes.</div><div><br></div></div>